Woonoppervlakte
Circa 75 m²
Inhoud
Circa 330 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1880
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Kleine Houtstraat 75 Zwart

2011 DJ, Haarlem (Noord-Holland)

Ruime benedenwoning met achtertuin in het centrum van Haarlem

Droom jij van een unieke woning in het bruisende Haarlem? Dan is deze benedenwoning in de Kleine Houtstraat misschien wel precies wat je zoekt!

Dit pand dateert uit het bouwjaar 1880 en ademt die nostalgische sfeer uit het verleden. Met een riante tuin (met achterom) van maar liefst 53 m2 is er alle ruimte voor de kinderen om te spelen terwijl jij geniet van een welverdiende rust in je eigen achtertuin. Een heerlijke plek waar jij en je gezin talloze herinneringen zullen maken. De woning heeft aan de voorzijde een keuken, 2 ruime slaapkamers en badkamer die kortgeleden gemoderniseerd is. Hiernaast beschikt deze woning over een enorme kelder van ruim 25m2 waar je met een paar kleine aanpassingen gave woonruime van kunt maken.

Levendige Omgeving
De ligging in de Oude Stad van Haarlem is perfect voor wie houdt van het stadsleven. Van hippe cafés tot gezellige boetiekjes, je vindt alles op steenworp afstand van je voordeur. De bushalte vindt je om de hoek en binnen 5 minuten fietsen ben je op station Haarlem.

* Benedenwoning
* 75m2 woonoppervlak
* parkeervergunning
* Ruime achtertuin met achterom
* 2 slaapkamers
* Ruime kelder van +25m2
* Beschermd stadgezicht
* Gemengde bestemming
* Gelegen in centrum van Haarlem

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Appartement, benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Soort dak
Composite
Keurmerken
Energie prestatie advies

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
330 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
09-04-2024
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Hr-107 ketel, gas, uit 2019, eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achtertuin
53.62 m² (11.81 meter diep en 4.54 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeervergunningen

Energieverbruik in Haarlem

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 09-04-2024

Stroomverbruik per jaar

2020 kWh

(Gemiddelde appartement in Haarlem)

Gasverbruik per jaar

860 m³

(Gemiddelde appartement in Haarlem)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,61% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,92% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,29% - bijBouwe Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,92% - Attens Hypotheek - NHG


4,20% - Attens Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.12% zonder NHG) is gecontroleerd op 08-05-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Haarlem

Totaal aantal inwoners
13975 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Haarlem

tot 15 jaar
9%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
40%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
15%

Huishoudens in Haarlem

Eenpersoons zonder kinderen
59%
Meerpersoons zonder kinderen
25%
Huishoudens zonder kinderen
84%

Huishoudens in Haarlem

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
11%
Huishoudens met kinderen
16%

Woningen in Haarlem

Woningen voor 1945
75%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
8%
Woningen tussen 1985 en 1995
6%

Woningen in Haarlem

Woningen tussen 1995 en 2005
5%
Woningen tussen 2005 en 2015
3%
Woningen na 2015
0%
Huurwoningen
60%
Koopwoningen
40%

Overige in Haarlem

Gemiddelde WOZ waarde
€ 390.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
7%

Overige in Haarlem

Adressen per km²
5520
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%
Postcode kaart 2011 Gemeente kaart haarlem

Korte feiten over Haarlem

Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Zuid-Kennemerland.

Helder Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Helder Makelaars

Kleine Houtstraat 75 Zwart, Haarlem

€ 575.000 k.k. - Beschikbaar